九龍坡“拆而未安”安置攻堅(jiān)首戰(zhàn)告捷：661人喜遷456套新居
2025-07-07 15:27:38 來(lái)源： 九龍坡區(qū)融媒體中心
“請(qǐng)001號(hào)家庭進(jìn)場(chǎng)選房！”7月5日，上午在重慶市九龍坡區(qū)華巖鎮(zhèn)英諾雙創(chuàng)社區(qū)，全區(qū)“拆而未安”過(guò)渡人員自愿選擇存量安置房選房活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，華巖鎮(zhèn)居民劉女士在眾人期待的目光中快步走進(jìn)選房區(qū)。 短短幾分鐘后，她鄭重簽下確認(rèn)書——被征地在西站村，新家定在了石龍小區(qū)。
7月5日至6日，九龍坡區(qū)“拆而未安”過(guò)渡人員存量安置房源專項(xiàng)行動(dòng)正式打響選房第一槍，像劉女士這樣的家庭，迎來(lái)了期盼已久的安居曙光。
當(dāng)日，九龍城鄉(xiāng)運(yùn)營(yíng)集團(tuán)、區(qū)土儲(chǔ)中心（區(qū)征收事務(wù)中心）、華巖鎮(zhèn)、中梁山街道、九龍城市更新公司、渝隆資產(chǎn)管理有限公司、公證處、華巖派出所等單位部門近60名工作人員經(jīng)過(guò)近15個(gè)小時(shí)的奮戰(zhàn)，取得了較好的階段性成果。
截至7月6日中午12點(diǎn)，全區(qū)“拆而未安”過(guò)渡人員選擇存量安置房源專項(xiàng)行動(dòng)中，本次征地過(guò)渡人員共計(jì)319戶（含小戶）661人實(shí)際選房，共選房456套，建筑面積33735.74平方米。
首日十五小時(shí)攻堅(jiān)：效率與溫度的交響
7月5日上午八點(diǎn)半，選房活動(dòng)正式啟動(dòng)。選房的市民懷揣期待匯聚選房大廳，現(xiàn)場(chǎng)秩序井然、氛圍熱烈。
當(dāng)日清晨，選房大廳門前已人頭攢動(dòng)。市民們手持資料袋，不少人早早抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)排隊(duì)等候。上午8點(diǎn)30分，選房工作正式拉開帷幕。在工作人員的引導(dǎo)下，選房市民按照流程依次落座，選房大廳內(nèi)設(shè)置等候區(qū)、抽簽區(qū)、選房區(qū)等功能分區(qū)，提供“一站式”服務(wù)。
流程優(yōu)化無(wú)縫銜接：兩輪抽簽定序、按號(hào)選房、即時(shí)確認(rèn)，流水線式操作環(huán)環(huán)相扣。前期嚴(yán)審材料、三榜公示，后期簽約結(jié)算、交房、辦證等緊密銜接。
房源銷控信息系統(tǒng)、大屏幕實(shí)時(shí)更新展示房源信息動(dòng)態(tài)，確保選房全程公開透明。二十余名工作人員化身專業(yè)“導(dǎo)購(gòu)”，全程跟進(jìn)引導(dǎo)，耐心解答選房市民疑問，助力選房高效推進(jìn)。
等候區(qū)內(nèi)，不少家庭圍坐在一起，對(duì)照戶型圖熱烈討論：“一室一廳給孩子住，還可以出租”“兩居室采光好，老兩口住最合適……”選房區(qū)內(nèi)，完成選房的市民難掩激動(dòng)：“終于選到滿意的房子，心里踏實(shí)了！”大廳外，后續(xù)選房的市民主動(dòng)向已選房的市民“取經(jīng)”，現(xiàn)場(chǎng)討論氣氛熱烈。
“20盒金嗓子只剩幾片?！惫ぷ魅藛T嗓子沙啞仍耐心解答。三位聾啞安置戶的特殊需求，被工作人員以手寫紙筆一字一句細(xì)致回應(yīng)。從晨光熹微到深夜十一點(diǎn)，近60名專班成員連續(xù)高強(qiáng)度奮戰(zhàn)15小時(shí)，中午輪流吃飯只為讓選房群眾早日選到合適的房源。
“本來(lái)我們預(yù)估選房300余套，結(jié)果市民選擇了450余套。”九龍城鄉(xiāng)運(yùn)營(yíng)集團(tuán)下屬九龍高新集團(tuán)總經(jīng)理張湛林介紹。首日僅華巖、中梁山片區(qū)即完成302戶655人選房，消化存量安置房451套，面積達(dá)33368.31平方米，完成量遠(yuǎn)超預(yù)期50%。有人一分鐘拍板心儀房源，也有人對(duì)著戶型圖反復(fù)權(quán)衡一小時(shí)，但最終都帶著滿意的笑容離開。
破壁之舉：政策創(chuàng)新盤活資源解民憂
這場(chǎng)“效率與溫度”的背后，是一場(chǎng)打破桎梏的資源重組攻堅(jiān)戰(zhàn)。
“此次選房工作的啟動(dòng)，標(biāo)志著全區(qū)“拆而未安”過(guò)渡人員選擇存量安置房源專項(xiàng)行動(dòng)工作從方案向安置階段實(shí)質(zhì)性跨越?！?/p>
九龍城鄉(xiāng)運(yùn)營(yíng)集團(tuán)副總經(jīng)理趙東介紹，長(zhǎng)期以來(lái)，“城鄉(xiāng)二元分割”“中梁山東西壁壘”成為安置屏障，一邊是群眾“拆而未安”長(zhǎng)期過(guò)渡，一邊是全區(qū)3365套、近20萬(wàn)平方米安置房源閑置空置，資產(chǎn)“沉睡”的同時(shí)，每年還需支付高達(dá)3000萬(wàn)元過(guò)渡費(fèi)。
破局關(guān)鍵，在于“三大打破”：打破城鄉(xiāng)界限：無(wú)論城市或農(nóng)村存量房源，統(tǒng)一納入可選范圍；打破地域限制：中梁山東西兩側(cè)房源首次打通，安置戶可跨區(qū)域自由選擇；打破政策僵局：創(chuàng)新推出兩項(xiàng)激勵(lì)機(jī)制。
據(jù)介紹，兩項(xiàng)激勵(lì)機(jī)制分別是：房屋贈(zèng)送面積以及簽約現(xiàn)金獎(jiǎng)勵(lì)。
面積獎(jiǎng)勵(lì)：根據(jù)不同房源的修建年代、地域等，按照比例系數(shù)確定贈(zèng)送面積，讓利于民。選房比例最高達(dá)3.87。
現(xiàn)金激勵(lì)：按所選區(qū)域梯度獎(jiǎng)勵(lì)，西彭等中梁山以西地區(qū)獎(jiǎng)勵(lì)高達(dá)500元/平方米，“西進(jìn)”熱情被有效激發(fā)。
“以前只能在指定區(qū)域選，現(xiàn)在選擇面大了，政策還這么優(yōu)惠，當(dāng)然要選更好的。”在華巖鎮(zhèn)幸福社區(qū)的曹培選擇了筑景尚堰和渝隆觀江兩處住房，地鐵近在咫尺。
華巖鎮(zhèn)石堰二社的鄧小鳳一家經(jīng)過(guò)反復(fù)比較，最終鎖定疊彩西城C區(qū)。“流程公平透明，選了放心房！”她的滿意代表了眾多安置戶的心聲。政策善意精準(zhǔn)抵達(dá)，存量資產(chǎn)由此盤活。當(dāng)日所選存量安置房預(yù)計(jì)可釋放沉淀資金約2億元，更省去3億元新建安置房投入。
民心所歸：專項(xiàng)行動(dòng)背后的深意
這場(chǎng)行動(dòng)遠(yuǎn)不止于數(shù)字上的成功。它承載著沉重的民生期盼——本次“拆而未安”征地過(guò)渡人員涉及11個(gè)項(xiàng)目，總計(jì)需安置約758人。
九龍坡區(qū)委、區(qū)政府主要領(lǐng)導(dǎo)將此列為重大民生工程和盤活閑置國(guó)有資產(chǎn)的重大舉措。自今年4月調(diào)度會(huì)確立“安置群眾、盤活資產(chǎn)、減少支出”三原則，到5月12日審議通過(guò)專項(xiàng)行動(dòng)方案，工作專班迅速組建，下設(shè)五個(gè)專項(xiàng)小組協(xié)同作戰(zhàn)。短短兩個(gè)月內(nèi)完成政策宣傳、系統(tǒng)開發(fā)（全新選房系統(tǒng)將流程從兩周壓縮至一天半）、房源整合及現(xiàn)場(chǎng)組織，效率驚人。
“一個(gè)好的政策，需要好團(tuán)隊(duì)和好策略去執(zhí)行，才能結(jié)出好果實(shí)?！本琵埑青l(xiāng)運(yùn)營(yíng)集團(tuán)副總經(jīng)理趙東道出關(guān)鍵。鎮(zhèn)街干部化身政策“促銷員”，包車載著安置戶實(shí)地看房；所有工作人員以“金嗓子”和盒飯保障全天候服務(wù)，直至深夜最后一位居民選中滿意之家——民意回應(yīng)之誠(chéng)與執(zhí)行落地之效，在此雙向奔赴。
步履不停：安居之路延伸向幸福遠(yuǎn)方
隨著華巖、中梁山片區(qū)首戰(zhàn)告捷，西彭鎮(zhèn)片區(qū)的選房工作旋即啟動(dòng)。與此同時(shí)，已選房居民的簽約、結(jié)算、交房、辦證環(huán)節(jié)正緊鑼密鼓推進(jìn)，確保政策紅利加速轉(zhuǎn)化為選房市民鑰匙到手的踏實(shí)。
這場(chǎng)“破壁”專項(xiàng)行動(dòng)，以創(chuàng)新思維打破資源配置的“腸梗阻”，以惠民政策融化安置阻隔的“堅(jiān)冰”，更以高效務(wù)實(shí)的執(zhí)行獲得民心首肯。當(dāng)安居夢(mèng)想照進(jìn)現(xiàn)實(shí)，不僅意味著安置戶家庭拿到鑰匙，更標(biāo)志著九龍坡在城市更新與人本治理的融合之路上邁出堅(jiān)實(shí)一步。政策善意與民心所向于此交匯，繪就出“東西一體、全域現(xiàn)代”發(fā)展藍(lán)圖上最溫暖的底色。
“下一步，將以今天的成果為契機(jī)，繼續(xù)做好后期西彭、陶家片區(qū)“拆而未安”過(guò)渡人員的選房工作，同時(shí)也做好目前已選房住戶的簽約、結(jié)算、接房、辦證工作。”區(qū)征收事務(wù)中心主任王治耀介紹。
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責(zé)任編輯：石月
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